Наше право

Re: Наше право

Сообщение elenohka0 » 10 мар 2017, 14:34

admin писал(а):Ссылки на государственные сайты не только разрешены но и приветствуются :)

:crazy: Тогда держитесь, я часто в законах роюсь -stop pravila-
с низу странички есть ссылки на законы
http://anticorruption.in.ua/instruction ... yanky.html
http://anticorruption.in.ua/instruction ... yanok.html
http://zem.ua/uk/ohliad-zemelnoho-zakonodavstva
Может пригодиться
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z1011-10
про особисте селянське господарство
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/742-15
кому некогда искать
Стаття 6. Майно, яке використовується для ведення особистого
селянського господарства

До майна, яке використовується для ведення особистого
селянського господарства, належать земельні ділянки, жилі будинки,
господарські будівлі та споруди, сільськогосподарська техніка,
інвентар та обладнання, транспортні засоби, сільськогосподарські
та свійські тварини і птиця, бджолосім'ї, багаторічні насадження,
вироблена сільськогосподарська продукція, продукти її переробки та
інше майно, набуте у власність членами господарства в
установленому законодавством порядку.
{ Частина перша статті 6 із змінами, внесеними згідно із Законом
N 191-VIII ( 191-19 ) від 12.02.2015 }

Майно, яке використовується для ведення особистого
селянського господарства, може бути власністю однієї особи,
спільною частковою або спільною сумісною власністю його членів
відповідно до закону.
Аватар пользователя
elenohka0
Добрый фермер
Добрый фермер
 
Сообщений: 1175
Зарегистрирован: 09 янв 2017, 22:09
Откуда: Львов
Вид фермерской деятельности: Птицеводство, козоводство.
Имя: Елена, або Лєна
Место проживания: Украина, Львовская о
Пункты репутации: 662
ПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенный

Re: Наше право

Сообщение Михаил 67 » 15 мар 2017, 09:34

Лена,может есть где-то в законах,как обойти закон про землю. :wacko: Если я покупаю у людей пай,как мне правильно его оформить,что б я был спокоен,что его потом не кто не заберёт,или их дети,внуки и .....Мне сказали через нотариуса оформлять генеральную доверенность,или договор аренды.А что лучше ? а может есть как то по другому? :wacko:
Михаил 67
Общительный фермер
Общительный фермер
 
Сообщений: 2564
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 16:32
Вид фермерской деятельности: Птицевод - любитель
Имя: Михаил
Место проживания: Могилёв—Подольский
Пункты репутации: 6653
НаивысшийНаивысшийНаивысшийНаивысшийНаивысшийНаивысшийНаивысшийНаивысшийНаивысшийНаивысший

Re: Наше право

Сообщение elenohka0 » 16 мар 2017, 08:49

Саме краще відчудження зхемельної ділянки паю на користь вас. тоді ви її оформляєте на себе. Ще важливу роль грає цільове призначення, є перелік земель, які передаються тільки відчудженням, а є що продаються з будинками, гаражами... для обслуговування.
Закони міняють як шкарпетки, але їх потрібно використовувати на свою користь.
В любій заяві потрібно опиратись на закони, чим більше їх вказуєте, тим меньша ймовірність вам відмовити.
Зараз є земельні реєстратори, окрім нотаріусів, в них можна рееструвати зем ділянки.
Ще читала про паї з бувших колгоспів, вони ніби поділені, але їх майже не реально виокремити, це як суспільна власність певної групи власників і цей загальний масив має своє цільове призначення.... До 1 січня 2017р діяв мараторій на продаж цих земель. Вже мабуть можна купляти.
Щоб обійти все яб уклала угоду, що пай це застава під позику, а за не виконання угоди ( нема грошей щоб повернути), стала власником паю. В мараторії не вказано нічого про заставу.
Аватар пользователя
elenohka0
Добрый фермер
Добрый фермер
 
Сообщений: 1175
Зарегистрирован: 09 янв 2017, 22:09
Откуда: Львов
Вид фермерской деятельности: Птицеводство, козоводство.
Имя: Елена, або Лєна
Место проживания: Украина, Львовская о
Пункты репутации: 662
ПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенный

Re: Наше право

Сообщение Мила » 16 мар 2017, 11:34

Михаил 67 писал(а):Лена,может есть где-то в законах,как обойти закон про землю. :wacko: Если я покупаю у людей пай,как мне правильно его оформить,что б я был спокоен,что его потом не кто не заберёт,или их дети,внуки и .....Мне сказали через нотариуса оформлять генеральную доверенность,или договор аренды.А что лучше ? а может есть как то по другому? :wacko:

на паи сейчас наложен мараторий.
Ни продать и подарить.
Только в наследство.
Легкая придурковатость снабжает мозг кровью и обеспечивает индивидуальное творческое пространство.

Подлинное искусство конструктивного диалога заключается в том, чтобы собеседник самостоятельно принял решение отправиться нафиг.
Аватар пользователя
Мила
Надёжный фермер
Надёжный фермер
 
Сообщений: 1388
Зарегистрирован: 02 апр 2015, 12:31
Вид фермерской деятельности: Все, что можно поместить на 60 сотках))
Имя: Людмила
Место проживания: Киев
Пункты репутации: 1741
ПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенный

Re: Наше право

Сообщение elenohka0 » 16 мар 2017, 14:39

Мараторий уже продлили? Его действие до 1.01.2017года.
Аватар пользователя
elenohka0
Добрый фермер
Добрый фермер
 
Сообщений: 1175
Зарегистрирован: 09 янв 2017, 22:09
Откуда: Львов
Вид фермерской деятельности: Птицеводство, козоводство.
Имя: Елена, або Лєна
Место проживания: Украина, Львовская о
Пункты репутации: 662
ПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенный

Re: Наше право

Сообщение Мила » 16 мар 2017, 14:59

elenohka0 писал(а):Мараторий уже продлили? Его действие до 1.01.2017года.


Верховна рада прийняла в цілому законопроект щодо продовження мораторія на продаж сільськогосподарських земель до 1 січня 2018 року.

"За" законопроект № 5123-1 проголосувало 297 народних депутатів.

"Насправді, ця дата немає жодного значення, адже мораторій є безстроковим ю Земельний Кодекс чітко каже, що мораторій діє: "до набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2018 року". Тобто, фраза не раніше "набрання чинності" окремого закону фактично означає безстроковість мораторію", - наголошує він.
Легкая придурковатость снабжает мозг кровью и обеспечивает индивидуальное творческое пространство.

Подлинное искусство конструктивного диалога заключается в том, чтобы собеседник самостоятельно принял решение отправиться нафиг.
Аватар пользователя
Мила
Надёжный фермер
Надёжный фермер
 
Сообщений: 1388
Зарегистрирован: 02 апр 2015, 12:31
Вид фермерской деятельности: Все, что можно поместить на 60 сотках))
Имя: Людмила
Место проживания: Киев
Пункты репутации: 1741
ПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенный

Re: Наше право

Сообщение Мила » 16 мар 2017, 15:00

І, до речі, це землі не можна використовути в якості зологових.
Легкая придурковатость снабжает мозг кровью и обеспечивает индивидуальное творческое пространство.

Подлинное искусство конструктивного диалога заключается в том, чтобы собеседник самостоятельно принял решение отправиться нафиг.
Аватар пользователя
Мила
Надёжный фермер
Надёжный фермер
 
Сообщений: 1388
Зарегистрирован: 02 апр 2015, 12:31
Вид фермерской деятельности: Все, что можно поместить на 60 сотках))
Имя: Людмила
Место проживания: Киев
Пункты репутации: 1741
ПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенный

Re: Наше право

Сообщение elenohka0 » 16 мар 2017, 15:08

Про заставу
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2654-12
В заборонах немає ні одного слова про паї, зате сказано що " Предметом застави можуть бути майно та майнові права."
Аватар пользователя
elenohka0
Добрый фермер
Добрый фермер
 
Сообщений: 1175
Зарегистрирован: 09 янв 2017, 22:09
Откуда: Львов
Вид фермерской деятельности: Птицеводство, козоводство.
Имя: Елена, або Лєна
Место проживания: Украина, Львовская о
Пункты репутации: 662
ПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенный

Re: Наше право

Сообщение elenohka0 » 16 мар 2017, 15:25

С юридического сайта
Мораторий не в счет
Сбыть земли сельхозназначения можно и легально - участок разрешается передать по наследству либо через суд отдать за несуществующие долги. Например, собственник получает нотариально заверенное свидетельство о признании покупателя единственным наследником заветных соток, на основании которого местное управление земельных ресурсов выписывает новый госакт на имя покупателя. Или второй вариант - выдается "долговая расписка" о том, что владелец земли якобы должен покупателю деньги, но не отдал их в установленный срок. На должника подают в суд, который своим решением отдает участок истцу-кредитору "за долги".

Земельный кодекс запрещает куплю-продажу земельных участков, выделенных собственникам земельных долей (паев) для ведения личного крестьянского хозяйства. Но если право собственности закреплено госактом, а не сертификатом, мораторий можно обойти.

"Я однозначно не рекомендую приобретать участки, у которых невозможно проследить хронологию перевода из земель товарного сельхозпроизводства в земли ЛКХ или под застройку. А также в случаях, когда изменение целевого назначения происходило напрямую без перевода земель товарного сельхозпроизводства в земли запаса", - предостерегает Василий Кулиш, директор юридической компании "Консалтинг Групп".

До расширения действия моратория на земли ЛКХ в конце 2006-го схема продажи была очень простой. Приобреталась сельхозземля по $150-200 за сотку, ее целевое назначение менялось на ЛКХ, затем участок продавался по $2000. Новые собственники меняли категорию земли на "индивидуальное жилое строительство" и продавали землю еще дороже.
Аватар пользователя
elenohka0
Добрый фермер
Добрый фермер
 
Сообщений: 1175
Зарегистрирован: 09 янв 2017, 22:09
Откуда: Львов
Вид фермерской деятельности: Птицеводство, козоводство.
Имя: Елена, або Лєна
Место проживания: Украина, Львовская о
Пункты репутации: 662
ПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенный

Re: Наше право

Сообщение Мила » 16 мар 2017, 16:01

elenohka0 писал(а):С юридического сайта
Мораторий не в счет

Удачи -ujos-
Легкая придурковатость снабжает мозг кровью и обеспечивает индивидуальное творческое пространство.

Подлинное искусство конструктивного диалога заключается в том, чтобы собеседник самостоятельно принял решение отправиться нафиг.
Аватар пользователя
Мила
Надёжный фермер
Надёжный фермер
 
Сообщений: 1388
Зарегистрирован: 02 апр 2015, 12:31
Вид фермерской деятельности: Все, что можно поместить на 60 сотках))
Имя: Людмила
Место проживания: Киев
Пункты репутации: 1741
ПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенныйПовышенный

Пред.След.

Вернуться в Правовые аспекты в сельском хозяйстве

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Bing [Bot], Google [Bot], MailRu [Bot], Yandex [Bot]